“而且，我之前确实认识好几个施工单位的人，自己搞这个也能够让他们来帮忙，可要说把整个项目吃下来，我也不认识这么多人。”

顾建军给顾修解释了起来。

房地产不是你拿下这块地，就能直接开发的，同样的，也不是你审批下来能够开工，就能凭空盖起大楼的。

盖房子是要人的！

只有大量的工人，专业的机器才能够盖起来的。

说白了，顾建军就算是拿下这个公租房的项目，但如果连工人都凑不起来，那还玩个屁。

确实。

人脉和资金给了他很多底气。

他也确实认识不少包工头，甚至承建公司。

但人脉是有限的，至少现在都还没有开始搞这个行业，这些人脉有哪些能够运用起来，顾建军都不敢肯定。

他估算过，一两栋楼的话，他肯定能够找到足够的工人过来。

可要是一整个盘子都拿过来的话……

说实话。

他连能完成这个盘子的人都凑不齐！

不过。

对于顾建军的话，顾修却是一笑：

“那老爸你不是说了吗，参与竞争这个项目的，有不少包工头施工队之类的吗？”

“你拿下整个项目，然后交给他们不就行了？”

“啊？”顾建军愣了愣：

“这……这能行？”

这算啥？

把本来就应该属于人家的项目抢过来，然后又分给他们？

人家不记恨你就算好的了，还能给你好好干？

何况。

人家直接从城建那里拿下项目，还能省掉中间商赚差价，自己这中间来一手，那不就是横插一脚吗？

对于这些施工公司来说，自己这就是降低他们的利润啊。

他们能同意？

“老爸你忘了，你刚才还分析了你的优势了吗？”顾修眨了眨眼睛。

“什么……什么意思？”

“你有钱！”顾修一笑：

“这年头无论做什么，有钱的才是大爷，有钱才能够为所欲为！”

“分散下来的项目，他们能到手的利润确实更多，但前期投入的资金也要更多，甚至后续什么时候能够拿到钱都不好说。”

“房地产这一块，要工程款永远都是最难的，要不然农民工讨薪也不会那么困难了。”

“而你们这样分散开来。”

“说句实话，老爸你有多少信心，能在盖好楼之后顺利拿到钱的？”

这个……

顾建军犹豫了。

确实。

哪怕是开个超市，厂商送来货之后还有账期呢。

何况是搞工程的。

工程尾款结算难这种事情，在整个行业都不算什么秘密。

甚至。

很多人，都因为工程款没有及时到账，最后闹出不少新闻，乃至家破人亡，负债累累的事情都不算少见。

这里面的风险可不小。

“我就算是有钱，也不至于能够一口气拿出盖出一个小区的钱出来呀？”顾建军有些怀疑。

“但你的前期启动资金，绝对比别人多不是吗？这就是老爸你的优势，比别人有钱，甚至就算是贷款，银行都乐意借你钱。”

“而同样的，对于那些承建公司来说，你完全可以承诺他们一定的账期，拿钱能够更加爽快。”

“虽然他们的利润降低了。”

“但如果拿钱更加爽快的话，我相信没有任何人会拒绝老爸你。”

顾建军点点头，有点明白顾修的意思了。

说白了就是凭着自己有钱，直接去横推，这道理顾建军还是明白的。

但同样的……

顾建军有些犹豫：“我给钱爽快肯定不是问题，但如果我拿钱拿不到呢？”

给别人钱爽快，万一自己拿钱拿不到，那不亏大了？

毕竟。

要吃这一整个盘子，肯定得贷款。

贷款就是有利息的。

如果钱拖个几年，甚至更长时间，那欠下来的利息都是一个难以想象的天文数字。

自己就算是拿到钱。

随后一算，还是亏大了怎么办？

顾修反倒是一笑：

“所以，我才要老爸你直接拿下整个项目。”

“因为这样。”

“你才有谈判的资格！”