丁荣华考虑了一下，才叙述道，“我们是老邻居，我这边的情况你也知道，150.24平方米的内院，60.8平方米套内面积的老房子，合计一下是211.04平方米。”

顾楷文点头表示认可，“价格呢？”

“按照目前瓷器街的热度，它以后肯定会更热。”丁荣华没有直接说价格，但他在为推高价格做铺垫。

瓷器街的热度确实越来越高！

2010年的时候，瓷器街日均客流量大约只有10，000人，2012年的时候翻倍，2016年的时候再次翻倍，达到了日均客流量40，000人的高度。

这是一个非常恐怖的数据！

简单来说，瓷器街的热度，大约是故宫的三分之二。

如此人气旺盛的旅游景区，还是城市内部旅游景区，它的房产价值，自然不会便宜。

丁荣华继续道，“一口价，净收400万，所有的费用，你来承担。”

顾楷文快速的思考起来，最近五年内，瓷器街没有房产交易的先例，也就没有成交价格的参考对比。

不过，瓷器街有对外出租的店铺，最新的价格是每一个月每一平方米1200元，那意味着一平方米一年的租金是1.44万元。

丁荣华的报价尚不足每一平方2万元，即便丁家豆花饭不在瓷器街的黄金位置，但这个价格也非常有诚意。

顾楷文考虑了一下，便点头道，“没问题！不过，400万的资金，我需要一点时间准备。”

“小文子，你需要多少时间？”丁荣华询问道，“我定了21号的机票，后面还要预留几天时间和亲戚朋友聚一下。”

“给我三天时间，三天之后，无论成不成，我都给你一个答复。”顾楷文回应道。

丁荣华点头，“要得！”

“我先去准备资金。”说完之后，顾楷文转身离开丁家豆花饭的内院。

当顾楷文离开之后，那两名中介人员才开口道，“丁老爷子，你要是400万的价格，我马上就给你卖出去。”

丁荣华淡淡道，“210.04平方，一口价500万。”

“可是...刚刚你不是卖400万吗？”中介工作人员不忿反问。

丁荣华冷笑一声，“那个小家伙是我看着长大的，我和他爷爷是生死之交，你们搞清楚了关系，再来谈业务。”

顾楷文从丁家豆花饭内院走出来之后，便掏出手机拨打电话。

数十秒后，一道懒洋洋的声音传过来，“老妖？”

“二哥，你还在盛庆吧？”顾楷文追加的说道，“我准备找你借400万，你要是可以借给我，你就说你在盛庆；你要是不能借，那就不在盛庆市，这样也不会影响我们的友情。”

“哼！”范英俊轻哼了一声，“你这个小子，故意恶心我是不是？”

顾楷文哈哈笑了两声，“二哥，那你究竟在哪里？”

“我在盛庆，北玉区。”范英俊回应道，“你要400万干什么？”

“购买一套房产。”顾楷文如实回应道，“我家茶馆隔壁的豆花饭馆子，你们都去过的。丁老头一家人都要去美国，我准备买过来拓展一下业务范围。”

“你准备拓展什么业务范围？”范英俊好奇道。

“准备和你家竞争呢！”顾楷文开玩笑道。

范英俊毫不留情的嘲讽，“说真的，我家让你一条街，你都争不过！”

这一点，范英俊没有开玩笑。

范英俊家里经营着连锁餐饮企业，包括火锅，高端酒店，中端餐厅，以及中餐馆，零零种种加起来至少有200家，总市值超过30亿的庞然大物。

“你什么时候要钱？”范英俊追加道。

“自然是越快越好，免得迟则生变。”顾楷文笑着回应道。

“稍等一下。”范英俊保持着通话状态。

大约半分钟之后，顾楷文收到了一条短信提醒，表示他尾号为‘2666’的银行卡，收到了400万的转账汇款。

“哇！二哥，400万的业务，你都不亲自过来一下吗？”顾楷文吐槽道。

范英俊哼哼道，“忙着呢！”