“而且大型生态湖泊是可以调节当地气候的,我们完全可以进行公园建设,就在我们的厂区附近,良好的环境肯定可以带动周围的地价,我们可以趁势推出一批楼盘,肯定不愁卖”韩一平认真的说道。
“不行,我们天启集团不能插手房地产,别忘了,我曾经炮轰过炒房地产炒金融的,现在我们插手了,完全是自己打自己的脸,这一点必须避免”徐平安认真的说道。
韩一平眉头一皱,点了点,不错,董事长炮轰过这两个行业,开始思索起来,徐平安笑了笑,提醒一下老韩吧,毕竟是第一批跟着自己的,要优待一点。
“老韩,我们不插手不代表不能跟房地产公司合作,想想看,良好的小区风景,小区内有天然的人工湖,有良好的花草树木植被,这种风景是什么概念,直接设立大型的停车场收费,小区不设立停车场”
“也就是说,这个生态园区的物业必须是我们掌握,到时候给整个园区配套幼儿园,小学,商场,生活设施一应俱全,停车费,物业费,卫生费,管理费,等等都是我们收取的,源源不断的给我们提供资金,每月收取,明白吗”徐平安看着韩一平笑着说道。
“董事长,高,实在是高,董事长不玩房地产真的是浪费了,我怎么就想不到呢”韩一平此刻是心服口服,原本还有点瞧不上徐平安暴发户的心态,此刻,全部没有了。
“别夸我,我只不过是在王首富的万达广场基础上推演出来的,万达广场项目是不错,只是有点小家子气了,将整个万达广场放置在生态园区内是什么概念”
“什么叫做高规格,什么叫做逼格,凡是住在天启生态园区的,就是你逼格的体现,想想看,开发商们只管建房买房,而没有那么多的啰嗦事,他们会不积极,肯定比我们还要积极”
“而且每栋楼都必须是生态楼,也就是说每一层楼都必须给我们留出来可以种植花草的地方,我们可以进行养护,百分之八十的绿色覆盖是什么概念,这种仙境一样的生活环境,你好意思不出高价吗”
“所以,每一栋楼开发商必须以成本价卖给我们园区十套,将这些房子出租出去又是经济来源,好好琢磨一下,来钱的地方很多,你这上面计算需要五年左右才能回本,在我看来完全计算少了”
“加上我说的这些,根本不需要五年,两年,全部都回来了,剩下的就是我们净赚的,何乐而不为呢........”徐平安打开了话匣子开始不停的说着,韩一平拿着笔在笔记本上面一点点的记录着,脸上带着兴奋的表情,董事长真是太精明了,这生意做的,想赔钱真的是很难。
“在跟市政府协商一下,公交了,地铁了,完全可以直通我们生态园区吗,入驻天启生态园区就是身份的代表,这都是买点,我们不取天理不容”徐平安又补充了一句
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