它将借着大量由港岛向内地转移的劳动密集型制造业发展起来……

现在还只是有一栋小楼，面积九百平米，几十家商家，面积很小，条件也简陋。

张高兴提前来到还比较荒凉的华强北，这里在九十年代中后期，将逐渐变成鹏城市中心，这里变成电子元器件件的全国批发中心，集散发中心。

一举成为神州大地乃至全球闻名的“神州大地电子第一街”的名头！

现在华强北还不是市中心，有一些厂房，很少的公司，但是张高兴到来，将提前改变这里的一切，他将要在在这里建立一条街的高楼大厦，打造华强北。

“老板，这地方你觉得真以后真能发展起来。”

看着几个破仓房和一个稍微有点人气的小楼，李恪深表怀疑。

“当然，你且过几年看看。”

“高兴啊，你难道有未卜先知的能力？”

“我说有，你信吗？”

“我信。”

“你就对我那么盲目。”

“如果不是你，我还在乡下种田，那还能在鹏城特区买房。”

张高兴：“……”

“算了不和你们瞎掰了，因为我接下来准备发展这里。”

现在张高兴看着这华强北眼睛火热。

这下终于可以花掉一大笔钱了！

现在感觉没有比遇到花钱更让人开心的事情了。

“现在鹏城建一栋三十层的高楼要多少钱？”

……

接着张高兴前往鹏城市市政投资洽谈询问在华强北投资事宜。

鹏城市政府非常欢迎张高兴对华强北的投资，因为张高兴的电子商城这符合鹏城如今市场的发展需求，鹏城需要这样一个填补这片市场空白的项目。

最后了解了在鹏城建设商业大楼的相关情况。

张高兴欣喜。

……

三年后，史巨人要建全国第一高楼，七十层楼的巨人大厦拟建造，史巨人三亿元资金链断链，巨人大厦烂尾。

后面一年是一年的物价成本，这年代张高兴一亿不到就能打造一个摩天大楼，当然这年代国内的建筑技术，张高兴并不搞什么噱头打造全国第一高楼，就打造个三十四层的高楼就好了。

只是来个一打，建十几栋大楼，再过几年收租金收到手软啊!

要知道是华强北的红火，撬动了整个鹏城市电子产品的。

最红火的时候都不是按店铺来租出去，都是一个柜台多少钱儿！

神州大地第一电子街的名头可不是虚的。

前世报纸上那些港岛富婆旗下一栋商业大楼，商场，光物业租金就是轻松过亿，九龙城大佬收租百亿，那可是租金收入，旱涝保收，别看那些房地产大鳄老万公司动不动收入几千亿，但是哪都是销售收入，可以说不可同日而语，那样躺着收租金可是前世他梦寐以求的富豪生活！

而且租金可都是纯正的现金奶牛。

十几栋大楼的话，按照目前的美元汇率，也就两亿美元左右。

张高兴终于可以能花一口大气砸出去十亿人民币，两亿美元了！

张高兴现在身上的美元真太值钱了，现在人民币兑美元达到五块多。

两亿美元张高兴就能盖十几栋摩天大楼。

前世在鹏城后世两亿美金在鹏城盖大楼别想了，地皮都不止十几个亿哩。

赚大发了！