另外，他们还在客户看房子的时候，中介里其他员工佯装，打电话说有客户看那套房子，要定房子，叫房东约时间谈，给正在看房的客户制造紧张感。

这是对客户做状况。

如果房子性价比不高，他们又会血砍房东，使用经纪人口常用的二卡，二卡就是黑卡打击，这种卡在电话实名制的时候也不用实名注册，这种卡属于一种暴力卡。

冒充其他介人员拼命打击房东的房子，说房子怎么不好，还卖那么高的价格，往死里寒瀍房东，最后破口大骂房东傻-逼，他的房子永远别想买出去之类的。

多次，长周期地不断打击达到让房东不断降低价格的目的，直到有性价比。

这是对卖方房东做状况。

出了这两种状况，还有孙子兵法三十六计般的套路。

买房是大事，是让人很犹豫的事情，但是套路经常能得人心。

知道这些中介人员的伎俩，但李均并没有过分为难对方。

那是他们挣钱的本领。

现在。

这中介房产人员用假的完美房源吸引客户，但是等客户真要看这房子的时候，就做状况说这房子已经卖出去了，手里有其他类似的房源，他们转房到其他真实房源上来。

李均眼神示意一下，然后一个下属对着中介人员说道。

“让你们店长跟我们谈，我们需要四合院……”

四合院这是房产公司的大买卖，就像是后世的别墅一般，这销售人员要是成交这样一套大标的，那就是发一笔小财了。

那佣金酬劳可是极其丰富的一笔。

虽然是店长谈，但是因为是其第一个上前接待，按照销售人员的规则，谁先接单，那这单其也是有提成分点的。

“请稍等。”

中介年轻人躬身说道。

他知道这次绝对是来大客户们了。

这下也不用出去晒太阳蹲点了。

他连忙进去找自己的店长，然后让其他的同事帮其协助招呼。

经理人员过来。

李均随同的下属与其谈判道：“我们需要四合院，你们店挂售的四合院，你们能拿到低价和能承诺，这几天能签约的四合院，我们都要，全款，无论有多少房源我都有。当然我们也不会只是在你们家下单，你们谁先拿到四合院房东的底价，我们就在谁那里成交，一次性付清。”

李均随行的下属霸气地说道。

“市场上要销售的四合院，都要？”

店长也是吓一跳，从来没有见过这样大款的客人。

不过后世煤城一栋楼，在帝都几百套房的煤老板刚开始的时候没见过，但是后面不也是见识了。

随后。

李均下属在这二手房一条街各个中介门店都发布了购四合院的消息。

一条街二手房的中介全部是闻风而动了。

这是来了炒房团的节奏。

四合院买卖的春天到了。

李均让员工各个店去打探四合院的情况，这颇有不久后温洲扫房团和其他地扫房团一样的气势。

这是要横扫燕京市面在售四合院节奏。

“故宫旁颐和路800平米四合院，50万，买！”

“雍和宫永佳露960平米四合院，62万，买！”

“西城区国子监四合院300平米，28万，买！”

“南池太子居住过的四合院890平，58万，买！”

……

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