自收到《通知》后，我想摸清拆迁指挥部的用意：为什么第一次接触，就要我在7天内签到《拆迁补偿协议》？为什么不早点找我协商，在这7天内达不成协议会有什么后果呢？

想来想去，最后决定先找过内行人聊聊，于是我打了个电话给规划局的李科长：“李科长，下班后有没有节目？我想请你吃顿饭，有些问题要请教你”

“吃饭？今晚不行啊，今晚要跟领导吃饭，有事谈的话就晚上10点到我楼下的茶庄谈吧”

李科长楼下的茶庄是一位局长夫人开的，叫得心茶庄，装修的很别致，格调挺高的，不过价格更高。

当晚，我提早10分钟了分钟去到得心茶庄，见李科长已在里面与老板娘在聊天。

李科长见我进来，就熟练地将我带到了一个小茶室。

我随便叫了一道茶，点了些点心。就开门见山地跟李科长说：“益阳房地产要征我的厂房，还未见面就发了个《通知》给我，究竟是什么来头呢？”说完就把那封《通知》递给李科长看。

李科长仔细地看了一遍，然后问我：“向阳村的村民搬得差不多了吧？”

我说：“剩下几户”

李科长说：“那就对了，他们要杀大赔小呢”

我不露声色地听着。

李科长接着又说：“拆迁指挥部的拆迁安置补偿费用是包干的，就是说益阳房地产公司在拆迁向阳村时，列出一个总的拆迁安置费用，让拆迁指挥部包干搞掂，差价就是拆迁指挥部的利润，你们补得越小，他们的利润就越高，反之，你们补得越多，他们的利润就越小”

我又问：“那可以去沟通吗？”

“这个很难的，现在依我看来，人家已决定了向你开刀了，你这边补偿低了，剩下的几户就可以赔得高一点，你这边要得高，剩下几户就赔得更低，这个是肯定的了，反正拆迁指挥部也要保证自己的利润的”

“那我该怎么办”

“硬拼你肯定要吃亏，只能动动脑筋了，我知道这条商业大道要在春节前修好通车的，在时间上是比较赶的，而商业大道正好从你厂中间通过，所以不拆你的厂房，就修不好商业大道”

李科长顿了顿又说：“我出面帮你去沟通说清，就等于要减少了他们的利润，这个面子他们不一定会给，还会反过来要我去做你的工作，到时我就左右为难了”

我问：“那就没有别地办法了”“现在我给你一点意见，就是一个字就是“拖”你唯一可以做的就是慢慢拖着，不能跟他们硬拼”

我回到家里还是翻来覆去的，究竟拆迁指挥部会开出一个什么条件让我搬迁呢。

第7天的早上，我一早来到拆迁指挥部，只有谭主任在，其他人都还未回来，我拿出《通知》说明来意。

谭主任就一边热情地招呼着我，一边跟我讲政策，谭主任说：“我们是按政策办事的，你就放心好了，政策规定的，我们会一分不少的补足给你的，反正是按政策，我们只有多补偿给你，不会少补偿你的”

我说：“这点我是绝对相信的，你们是为政府办事嘛，怎么会亏待我们老百姓呢”

谭主任听后就连忙说“你明白就好，你明白就好”

说着说着，周副主任他们也回到办公室了。

这时，谭主任就吩咐周副主任说：“这位是红名工艺厂派来的代表，你去跟他按政策把拆迁补偿协议签了吧，我已跟他做了工作的了”

周副主任应了一声，拿起一个公文包，就带着我走进他的办公室，周副主任坐好后，拿出了一份《拆迁补偿标准》和一份已打印好了格式的空白的《拆迁补偿协议》递给我说：“你们厂，经我们大家研究过，有两个方案可供你选择，一个是按政策规定的《拆迁补偿标准》计算，另一个是按你们的购入价折算，看你们喜欢用那一个就用那一个”

我说：“那你跟前我解释一下两个方案有什么差别吧”

周副主任说：“其实也没有什么差别，国家的《拆迁补偿标准》真实计算的很准的，按标准算，你的厂房占地10亩，每亩按政策是3万元，就是30万，再加上厂房造价折算约100万，再加搬迁等费用总共就是150万。另一个按你当年购入价的基础上计算，你100万购入，已出租多年了，我们再补点差价给你，算来也是给你150万，你也赚了不少了，该知足啦！没什么疑问在这里签个字就可以拿钱了”

我听后真的有点不知所措，我想，这帮人真够狠，这里10亩地，修好商业大道后你们就要卖出6、7千万的，再说这厂房多少人出价200多万要跟我买，我都回绝的，今天经他们按政策一算只值150万。

我想到了李科长跟我说的不能跟他们硬拼和用“拖”字的办法就说：“150万？太低了吧？那我还是先回去跟老板汇报，转头再答复你们吧”