任益阳委托了大正律师事务所的廖律师处理与大慧公司的购地纠纷,公司花了一亿多元的现金,本来是打算炒炒地皮倒一把,快进快出的,如今堕入了陷阱,钱,真金白银的出去了,购回来的土地还在人家的名下就被人民法院查封了,大家分析都是认为:是大慧公司陷债务危机,故意设局骗了益阳房地产出资购地为其解困的。
廖律师对任益阳说:“任老板,事情也没有你想象的糟糕,不过我估计会拖很长时间的,大慧公司明摆着是借你公司过桥的,大慧公司用的是金蝉脱壳,现在,大慧公司是故意放风给他的债权人,自己有一块价值一亿多的地皮,他的债权人就马上联合有关部门把这块地皮先查封了,就是把你公司推出来挡了债,如今大慧公司就抽身出来在外面看热闹了,他的债权人也只顾跟你益阳房地产相互争此地皮,大家各不想让,自然无暇顾及跟大慧公司算账了,大慧公司的目的是让你两家都得耗时间、精力进去,他自己才得以生存”
“我明白了,廖律师,谢谢你,这件事我就全拜托你了,我就不在这事上再浪费时间、精力了,你说,这地我们能保住吗?”
“保住地应该没什么问题,不过要等到解封可以出让过户,可能也一定的时间,按程序慢慢走吧,这个也急不来”廖律师解答完一些法律问题后就回去了。
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“益阳,公司现在还有多少流动资金?”我见廖律师走后就开始问任益阳一些有关益阳房地产公司目前的状况。
“不多了,不想点办法资金链就会出问题了,你有什么好主意?昌武”
“益阳,你不用担心,公司的日常开支就先暂由我负责吧,其他事情我们就慢慢想办法吧,这些事情急不来”
“情况不是你想的这么简单,昌武,公司的日常开支是小事,你也应该清楚,公司里的自有资金我们也基本分得差不多了,你那部分你拿回去开发商品楼了,我自己那部分用来购买了楼房也基本用的七七八八了,这购地的一亿多又大部分是客户的购地预付款,商业大道也基本建成了,有很多配套工程需要公司掏钱出来建设的了,公司真是拖不起了”
“我明白,我可以尽快将我开发的商品房脱手,这样就解决所有问题了,益阳,你就放心吧,我们两兄弟一条心的,有什么事情都难不到我们的”
“谢谢你,昌武,跟律师谈话后,我已有了一个主意,正想跟你商量,不知你赞成不赞成?”
“你说出来听听吧,我一向都认为任大哥你是老江湖,处事很又见地的,我们有什么事情都应该开心见诚地说出来,有事不要一个人扛着,对吗?”
“是这样的,我闯出来的祸我自己一定会承担的,我是不会连累自己的兄弟的,是这样的,最近这段时间一直有很多客户找到公司,希望能购买地皮,其中很多属小客户,1000万以下的居多,我跟他们聊过,他们有好几个也提出:单干的力量有点单薄,大家能不能联合起来集资搞一个大项目,当时我也想到既然大家有心的话,就以益阳房地产开发总公司的名义,集点资一起做项目也是不错的,因你忙着,我还没有跟你商量,所以一直没有动作,今天我跟廖律师商量过后就打算要用集资的方式先将资金收起来再说”
“去银行贷款不是利息低一点吗?”
“银行贷款手续麻烦,利息听起来好像不高,但到最后一算又要公关,又要回扣的,费用可能更高,集资方便,现在我们公司的声誉正如日中天,只要一声,是不愁没有资金的,主要我们是有实实在在的项目的,这些具体我来操作就行啦,昌武,要是你没意见的话我就马上行动的了”
“我认为集资也是一种办法,不过,要是资金闲置过多的话,不就财务费用负担过大了,这也是不可取的”
“不会的,这点我会控制的,既然你没意见就这样定的了,公司这就安排集资方案的了”
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