林志超记得1962年就会颁布降低20%的地积比，正式施行1965年；正因为如此，香港的地产商拼命的在这三年修建高层住宅大厦，毕竟以后就要少20%的楼面，在同等地皮的情况下。

而在那三年时间，银行大量的资金，投入至地产商，导致了1965年的银行挤提大浪潮。

所以，林志超也打算将渡船街的‘德福花园’在今年年底动工，销售可以明年下半年开始，分两年半售罄。

每一步，林志超走得都相当稳健。

由于长江实业的地皮非常廉价，每平方尺的楼面成本，比其它地产商便宜10港币左右；而香港的住宅每平方尺在40~55港币，可见长江实业有多赚钱。

“好，那我先放售一幢楼那今年的地皮购买计划？”胡兆煦询问道。

去年，长江实业仅购得13万平方尺的地皮，如果除掉希云街、渡船街的开发地皮，只剩下120万平方尺不到。

这120万平方尺，也许在1963~1964年还会开发个10万平方尺，那就剩下110万平方尺左右。

林志超说道：“如今地皮已经回升至1957年的巅峰，港九市区的住宅地皮已经达到170港币每平方尺以上。但公司账上的资金还算充足，再加上租金已经大增长，今年可以拿下10万平方尺左右的地皮！”

胡兆煦马上说道：“好，有情况向您汇报！”

存个120万平方尺，已经足够了。

毕竟，1967年后，地皮便宜得很，绝对不会超过100港币每平方尺（港九市区）。

那个时候抄底，更加有利！

此时香港的地产业，受到了限制——经济不够发达，所以每平方尺的楼面很难超过70港币每平方尺（港九市区），一套住宅也就4~7万；就是在1964年的巅峰，估计也就5~8万的样子。

所以，没必要存太多的地皮。

锦兴置业。

张玉良最近心情还算不错，投资4000万港币的大楼盘，终于开始销售好转了；与此同时，每平方尺的单价还涨至50港币每平方尺，算是可以弥补下账面上的损失，至于账面外的损失，那就无可估量了。

毕竟，去年若是回笼资金，说不定已经又投资了新的几个项目。

而且，铜锣湾百德新街这边的地盘，其实可以卖到52~55港币每平方尺；但因为去年长江置业的原因，所以这边价格并没有涨很多，张玉良也不敢去赌。

毕竟再卖不出去，损失会更大。

“总经理，长江置业又开始了！”只见侄子张守义闯进张玉良的办公室，并且急迫的说道。

张玉良顿时有些苦恼，他惹到林志超，最大的损失不是这个楼盘的损失，大概是将自己的三哥和大侄子引入公司，他就总感觉有尾随不掉的麻烦。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共6页