而港股、日股的市值，也已经达到9亿美金；

除此之外，自然是庞大的收租物业和地皮，包括：维港中心、远东金融中心AB座、海富中心、金钟大厦、美的大厦、国际大厦、保利大厦、环球大厦.还有价值十几亿的地皮和换地权益书.这些物业的总价值，应该在25亿美金左右。

所以，目前维港投资的资产值在130亿美金左右。

会议散去后，大家都分赴世界各地工作，此次黄金套现，林志超肯定也是亲自参加，只不过是监督而已。

回到办公室里，林志超还想着一件事——家族办公室的投资事宜。

家族办公室，分两次注入5亿美金，前面2亿美金也购入的是石油类美股和英股，后面3亿美金则买的是‘长线美股投资’，目前资产值已经是六亿美金以上，完全开销得起‘林氏家族办公室’每年1000万美金的运营费。

林志超在想，石油类股票明年上半年也该出售掉了，下一个风口是什么呢？

美股的汽车、零售业，这是下一波‘红利金融产品’。

事实上，整个八、九十年代，都是美股的大涨期。

里根上台，有一年不到的调整期，这是在加息试探‘通胀率极限’，还有就是‘八七股灾’。

这样一来，实际上未来美股几乎不用考虑大举撤出，最多也就是拿出小部分投资做一波T。

八十年代日本股市，也不容易错过；

八十年代英国股市，表现也很不错。

整体下来，维港投资、林氏家族办公室，还是以投资金融产品为主。

当然也可以理解为，投资企业为主，因为很多投资，几乎未来都不会动了。比如持股沃尔玛、瑞辉等的股票，做一个长期股东。

元旦过后不久，林志超来到海港城视察现场，随着八十年代来领，海港城的开发已经大体完成。

而在这片区域，已经拥有14幢一流的物业，分别是——

早期修建的三幢物业，包括：

海运大厦、海洋中心、香港酒店。

七十年代初开始开发的海港城，总计十一座物业，包括：

写字楼三座、

高级住宅大厦五座、

两座酒店

一座购物中心

林志超随口说道：“这里修建五幢住宅大厦，简直是浪费地皮。”

行政总裁托尼·丹克说道：“当初也没有想到，香港商业化如此快速，再加上当初怡和系的高层一向比较保守。”

林志超点点头，说道：“不过也有一定的道理，受启德机场的制约，这边不能超过70米高度，大厦最高也就是十七八层。想在商业更进一步开发，只有等将来启德机场搬到大屿山，再将五座住宅大厦拆卸重建。”

托尼·丹克一愣，好奇的问道：“启德机场会搬迁？”

林志超笑道：“这是将来一定会发生的事情，香港如果想成为世界上一流都市，启德机场还是不够用的。当然，这些事情还有些遥远。”

另外一侧的林瑞海，思考一番后，说道：“如果飞机起飞技术更加先进，将来这边也有可能允许建设高层写字楼大厦。”

林志超说道：“你说的这个很有可能！”

如果能在八十年代末期开始，重建五幢住宅大厦为写字楼大厦，那么将增加大量的收租物业；届时，九龙仓码头将拥有十幢写字楼大厦，两幢造型独特的酒店大厦、一个大底层购物中心、一个海运大厦购物中心，总计差不多是六七百万平方尺左右的收租物业。

而铜锣湾的时代广场，则大概可以有240万平方尺物业。

随后，林志超说道：“九龙仓集团已经摆脱财务困境了吧？”

托尼说道：“是的！当初投资5000万港币的黄金，如今获得1亿港币多的利润；九龙仓集团参与的‘淘大花园’，预期可以获得1.5亿的利润；九龙仓集团这两年参与发展地产项目，又获利5000多万港币。九龙仓集团在您的带领下，已经获得‘额外收益’3亿多。与此同时，旗下物业租金收入逐渐增加，也让财政得到良好发展。”

这位英籍行政总裁，是林志超当初内部提拔的，但却不是怡和系的人，所以给林志超打工非常的积极和配合。就连这两年时间，九龙仓集团推行‘重视华人高级职员’的策略，他也是积极配合。

林志超点点头，说道：“我准备将星光行注入九龙仓集团，但不会全面收购。这样一来，九龙仓集团就能统一这片区域的物业管理。”

注入资产，虽然会让持股超过51%，但却可以规避全面收购。而且，因为股价没有炒起来，九龙仓市值才五十亿港币，若是全面收购，那么真是非常划算的。