对于房地产商来说什么最重要?回款最重要!所以长风房产在目瞪口呆之余,确认无误之下,立刻就和长基商贸签定了协议,而长基商贸也十分干脆,协议一签定当即就打出了预付款。
仅此一笔生意,交易额就过了2亿元!
李沁的消息是熊海洋私下里透露的,熊海洋也是从老乡工友的口中得知了此事,一开始还不太相信,后来又旁敲侧击地问了几个。其中有一个工人是长风房产老总长天的老乡,认识长天的情人,总之,通过无数七拐八弯的关系,最后汇总到一起而得出的结论就是,事情属实!
否则长风房产和长基商贸之间签定的保密协议,绝对不会对外透露半分。就是说,目前还是长风房产在建造三处小区。对外销售也是长风房产,从表面上看没有任何长基商贸的影子,但实际上定价权和销售权全部在长基商贸的手中,长风房产基本上成了长基商贸的承建商。而长基商贸摇身一变就成了开商!
好高明的借鸡生蛋的手段,省去了前期的各种麻烦和批地的繁琐,直接看中哪一家房地产商开的楼盘有前景。直接一次性买进。然后掌握了全部房源之后,原有的房地产商只管负责施工,长基商贸顺手接过销售权,也就拥有了定价权。
对于房地产商来说也是一件有利可图的事情,第一,资金回笼快。可以尽快回收资金,以便进行下一期的开。第二,风险一次性销售出去全部楼盘,风险全部转嫁给了长基商贸。
不管以后房价再升多高。房地产商至少现在已经赚取了满意的利润。
对于长风房产夏想了解不多,只知道是一家实力一般的开商。好象和胡增周有点关系。老总长天是一个为多岁的年轻人,据说有点银行方面的背景,托关系批了地皮之后,然后贷款,然后筹集了部分资金,又让建筑公司先行垫资,急需销售回笼资金以缓解贷款的压力。可以说,长基商贸的出手很有针对性小就是要选择实力不太雄厚忍千回收资金的中小开商,芳期试……
前提是。一切要在保密的情况下进行,不能公开。
幸好夏想有先见之明,而且熊海洋也确实将他的事情放在了心上,动了工人们在基层之间传播小道消息的力量,第一时间得知了长基商贸的异动。
不要小看小道消息,许多时间,被放大的小道消息就是新闻了。只要是事实,不管是小道还是大道,只要可靠就是正道。
夏想微一思忖,立刻让李沁第一时间赶到豪门酒店开会。他随后就到。
齐亚南在豪门酒店专门为夏想预留了房冉和会议室。基本上成为夏想一个办公据点。今天的事情事突然,夏想没有通知沈立春、孙现伟等人,只让李沁和熊海洋到会即可。
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