但实际上光是土地就花了1366.4万,还不算契税和印花税。
要知道姜远山入股10%,也拿出了200万现金,现在再加上准备贷款的700万,实际上一期总投资已经接近3000万!
这就是隔行如隔山的最典型例证。
现在要是说在阳市拿一块地,做住宅项目开发,需要多少资金,项目如何定位,如何销售......罗阳可以在三天之内拿出一份投资计划书。
除非遇到材料大涨价等不可控因素,否则整个计划的投资误差几乎可以忽略不计。
但是到了预拌水泥砂浆厂的建设上,罗阳对于一期的建设资金预估误差居然能达到三分之一......
谁说重生者就是万能的?
隔行如隔山,真不是随便说说的。
就看杨锦鸿拿给他的项目可行性报告,给罗阳一个月的时间都弄不出来。
谷静雨点了点头。
价值一千三百多万的工业用地,抵押给银行贷款700万,这种业务对于银行来说是要抢着做的。
就算罗阳不去搭线,她自己都能搞定。
安排好这些事情后,罗阳开车去青青制衣厂的食堂吃饭。
倒不是为了省钱,主要过去处理一下积累下来的事务,不少报销的单子都在等着他签字呢。
趁着中午的时间,他打了个电话给姜帆。
“吃饭了吗?”
“正在食堂里吃饭呢。”
姜帆柔声道:“下午三点后就出发。”
她以为罗阳想念了,毕竟上周没在一起嘛。
“下午你直接回阳市吧。”
“哈?”姜帆惊讶了一下,随即反应过来:“你回阳市了?”
“嗯,今天正好要拿地,顺带回来处理一些事情。”
“哦......”
听到回阳市和罗阳碰头,姜帆的积极性瞬间不高了。
“傻丫头!”
罗阳怎么会不知道她的心思。
要是回阳市,姜帆是不能在罗阳家里过夜的。
“这样吧,我晚上尽量不喝酒,连夜赶回松江去......”
“不要!”
她还是体贴罗阳:“晚上开高速不安全,还是我回阳市吧。”
“嗯,这样我就省得周一再回来了。”
罗阳和唐海林约好了周一试飞鲲鹏1号无人直升机,要是今晚赶回松江,礼拜天下午还要赶回来。
他随后简略的把事情和姜帆说了一下。
“那岂不是要恭喜你了?”
姜帆在电话里嘻嘻一笑道:“创业项目终于可以见到成效了......你投进去的75万很快可以收回成本了!”
她还不知道罗阳后续又投进去了425万。
两人简单聊了几句之后就挂断了电话,反正晚饭时候就能见到了。
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