行市价钱虽然看不出波动,成交量和咨询意向的数量却明显有了一波小提升。
很显然,是不少持币观望了小三年的伪刚需怕顾鲲的出手导致行情风向转变,终于不再憋了。
李老板沉住气,多观望了两天,确认风向确实有变,个别楼盘甚至开始逆市涨价,才不得不接受这个目瞪狗呆的设定。
“顾鲲这么一个外人,在香江楼市的影响力,居然已经超过我了?”李老板很不甘心。
不过,他其实也是有些多虑了。之所以有这样的情况,是因为他给人的印象素来就是为富不仁的,作为圈内的庄家,他说的关于楼市涨跌看法的话,韭菜们当然会有天然抵触情绪。
而顾鲲给人的印象是没有利害关系牵扯的局外人、还是一个经常来行侠仗义、不远千里来到大陆的国际注意者,他的姿态采信的人当然更多了。
为了进一步稳住顾鲲,在确认了封口效果之后,李老板两三天内又陆续把之前承诺的另外几处档次稍低一些的豪宅,或半卖半送,或直接白送,转给了顾鲲手上。
累计有浅水湾的一座带私家水上乐园的大别墅、
一幢维多利亚湾带游艇码头的会所、
还有香江北部郊县粉岭一代、某处带迷你私家高尔夫球场的庄园——标准的高尔夫球场一般有三十到五十公顷占地面积。最迷你的五洞高尔夫球场,至少也是两公顷土地。
李老板送顾鲲的这个迷你高尔夫庄园,占地是三公顷半,在香江这种城市,市区肯定是弄不了的,所以只有拿到郊县,但这也已经非常值钱了。
算上第一座白加道豪宅、顾鲲在购入时收了两亿多美元的利益输送。后面这三处地产加起来,得到的低于当前市价的利益输送,加起来至少还有两亿多。
考虑到按照原本历史,未来两三年香江房价还要下降。即使是跟历史最低位的抄底价相比,顾鲲也是至少实打实节约了3亿美元。
也就是说他一共实付了2亿,买到了目前现价7亿、未来历史最低价5亿美元的四处房产。
从山顶别墅、到沙滩水上乐园、到港区游艇码头会所、到郊县高尔夫球场兼跑马场,四大品类一应俱全,基本上是把香江这一亩三分地上能享受的高端奢侈会所/庄园类型都刨了个遍。
还是别人上赶着求他收的,只为了显示他对香江相关产业界的看好。
……
在对方示弱服软的大前提下,顾鲲在汇丰拍卖的其他领域,当然也就顺手投桃报李,卖个人情。
3月10日,一轮对盈科数码旗下数家被投项目股权的竞标中,顾鲲第一次出手了,出价了5000万美元,通过了第一轮暗标的入围。
当时他是竞标一家名叫“众联科技”的网络娱乐公司的40%股权。
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