经过了5天的精心准备，格里尼带着法律顾问瓦尔德，财务总监帕克莱以及自己如影随形的马洛塔来到了市正斧办公大楼。这一次迎接自己的依然是老朋友马切利.库珀奥。“帕科，今天你把东西都准备好了嘛？”库珀奥用玩笑的眼神望着猴急的格里尼。“这一次可是有备而来，再也不会取到你的无字经书。”

进入办公室，市长维琴卡早已恭候多时，一旁还坐着市政相关规划人员，几人都是老熟人，打过招呼，开始进入正题。

“首先我要恭喜格里尼先生，你梦寐以求的球场改建方案我们热那亚市正斧以及利古里亚区正斧都全权通过。至于周边的配套开发问题，我们还有一系列的要求。当然这些都可以谈，我们先来看地图。”库珀奥打开电脑，投影板上出现的是热那亚市区电子地图。库珀奥和另外一名工作人员开始了讲解，“首先，卡里尼球场我们将以长期租借的方式和贵俱乐部合作。我们初步意向是仿效都灵正斧，将该球场以及周边附属的三个小球场打包租给你们99年，从今年到2109年。”格里尼一行满意地点点头，这和买其实没多大区别了。

“其次，是上一次我们谈到的问题，就是周边商业开发问题。我们可以很清楚地看到，卡里尼球场周边现在已经住满了热那亚的居民。按照你们提出的购买250000㎡土地用作商业开发，周边要涉及到781户居民的住房问题、以及两个停车场、两家公司、还包括一栋别墅。从整体规划来看，由于卡里尼球场东边是高速公路，所以球场建成之后的交通不会有太大问题，但是如果贵俱乐部要在这里建立球场以及开发区，势必会给交通带来沉重压力，所以需要你们配合我们正斧建立足够的公交设施，我们将考虑在新球场附近新设地铁站和足够的公交车站。卡里尼球场的北部 258M、西部 548M、南部 217M都有我们热那亚的警察办事处。但是东边由于临近山脉，警察力量相对薄弱。因此考虑到新球场以及新商业区的建立，我们将适时考虑增加警力，以配合贵俱乐部。”库珀奥顿了顿，“至于刚才提到的住户、公司甚至别墅问题。势必牵涉到拆迁以及安顿。由于贵集团的威尔斯和颐祥居公司跟正斧有良好的合作经历。我们也需要共同协助以安顿好这些居民。”介绍完毕的库珀奥喝了口水，一旁的市长维琴卡站起来继续发言，“经过我们市正斧和规划部门的协商，以及征求了卡里尼球场居民的意见。我们将在以卡里尼球场为中心的三个地方划为新的公租房区。具体位置在这里，市长掏出自己的钢笔轻轻拉长了50公分，指着地图的三个位置——以卡里尼球场为中心的北边 769M地段，面积68340㎡、西边 870M地段，面积89458㎡、以及卡里尼球场正南方向 269M，那里是一片低矮房屋，历史悠久但是年久失修，我们趁这一次机会就一起把这事办了，拖着也不是办法。面积不多，只有3585㎡。修球场时间至少在2年左右。因此我们市正斧对你们提出的第二个条件就是你们最好在两年内配合我们把这三个居民点的公租屋修好，切实落实好热那亚居民住房难的问题。具体如何操作，我们下来再来谈。你放心，我们不会让你吃亏。至少你们公司不会亏本。”下面的格里尼、马洛塔暗骂无耻，这分明就是趁火打劫。让自己的公司帮他们当义务工，他们却坐享其成。“当然，这是我们正斧对贵集团一个小小的请求，至于答应不答应，就看你们。我们也不勉强。”维琴卡面露得色，画蛇添足地补了一句废话。法律顾问瓦尔德知道是自己说话的时候了，“我们集团要求为自己的员工配备部分福利房，也想请市长大人帮忙。”“这个都好说，好说。嘿嘿，贵集团的员工，也是我们热那亚市民嘛。”维琴卡一心只想完成上面交给他的指标，至于谁住进去，他倒不用太过操心。近年来意大利由于资金问题，基础建设已经严重跟不上城市建设的步伐，老贝2001年承诺的1200亿基建项目，十年过去了只完成22%，不到270亿欧元，可见正斧的资金拮据到了什么程度，如今有机会在格里尼这类奸商身上刮点利润出来，维琴卡也就不客气了。