再次见到胡殊同的时候,高思迪神情言语都缓了许多,此来何事,他也能猜料出大概。
青仓储虽然主做高标仓和冷链仓,但业务动线涵盖整个大物流。高思迪心知同兴近来的日子不太好过,经过业内后续的各种解说,“两大巨头围云城”成为一大谈资。
同时,高思迪也察觉到胡殊同的敏锐之处,同兴想破这个局,死磕云城只会更加头破血流。两大巨头巴不得同兴发难,这会让后续的进展快捷许多,眼前这位同兴掌舵人断不会落入这样的陷阱。
所以说这破局之法,同兴只能进一步外拓,寄希望于以胡殊同的手段,失之东隅收之桑榆吧。
而同兴一旦有了这个主意,自然就会与青仓储接上线。
原因无他,土地。
果不其然,几句之后胡殊同便直入正题,“高总,据我所知,青仓储有两百多万平的储备用地,不知是否有转让空间?”
高思迪反手从包里拿出一张图来,其上便是青仓储多年来拍下的土地,这些不是什么秘密,土地竞拍的资料都可以查到,这张图胡殊同也能拿得出来。
土地的分布有些分散,大宗用地几乎见不到,这也是青仓储一贯的策略,以点带面,以成网为要义。
算上近一两年拍得的土地,青仓储的储备用地规模达到近三百万平,也就是将近4500亩的总用地,分布在各个城市。
高思迪虽言语不置可否,但如此痛快的动作已然很能说明问题,让胡殊同多少有些意外。
“胡总,青仓储有些土地是不会转让的,是未来计划的重要环节,希望理解。至于可以转让的土地,具体价格需要集团定夺,我也只能做个中间人。不过,当年价格的参考价值有多大,希望胡总有心理准备。”
话音一落,高思迪的手指点在图上,对着的正是一块明江的土地,占地三百多亩,是所有储地中面积最大的一块。
高思迪把握精准,心知事情终会落在这里,这块地不仅具备足够的操作空间,而且它离明赫的南郊冷链仅有七十公里。
同兴现在失的不仅是业务,名声上也被压得喘不过气,国际化大集团悬在头顶,且刻意制造一种对比差异。以同兴的布局,它在明江并无支点,再加上能与明赫冷链强强联手,不失为一种进击之法。
况且高思迪是何等活泛之人,青仓储在明江的两块地,关文涛对自己有过暗示,表面看去是对同兴收敛点,实际上都能落在生意上。前后如此之贯通,所以高思迪才痛痛快快把图拿出来,除了这里,别无它处。
而这般大大方方,也让胡殊同意识到这块地在整个青仓储所处的价值序列。