“土方我们的工程费预算,是每立方米20元,这个在行业中已经很低了,不能再消减了。”叶晓兰一顿介绍下来,看到林磊不出声,不得不重新再细捋。
“行了,今天就到这儿吧,你了解的挺全面,看来这些活儿若是认真做,也不是不可能完成嘛!”对于沈老不再按,林磊起身看了看,摆得到处都是的文件夹。
“工程费这一块,还没给老板细化完,地基是地基,但还有地下结构及粗装修的预算,这其中包括了百货地下、超市、商业地下停车库、酒店地下停车库、住宅和公寓还有写字楼的地下停车库,以及人防方面。”叶晓兰不由觉得时间紧任务重,尽可能多给林磊介绍道。
“知道了,知道了。”
别说叶晓兰一直在说在解释,林磊听着都已经颇为疲惫,刚刚要不是一笔笔数额太过肉痛,他趴在按摩床上都能睡着了。
“预算还有一部分,得老板拍板,那就是地标工程开盘前期的销售推广计划,以及营销费用预算,这是由资产管理公司企划部,联合地产公司策划部、销售部和娱乐经纪公司的广告事业部一同做出来的,预算费用可不少,而且有些费用已经产生了,比如说开工和开盘庆典费,宣传片制作费,这两样就已经先行支出了三十万,咱们锦绣系大致上采用财务分开,毕竟锦绣大酒店那边和科技公司也是要入账的。”叶晓兰对林磊提醒道。
“三十万你这个助理都能承受,我这个老板自然也能受得住,你要是感觉都多的话,那就说说吧。”林磊抹搭着眼皮道。
“首先开盘期营销推广计划,以及营销费用预算之中,媒体广告费占了很大一部分,报纸广告160万,刊物34万,电视广告30万,电台广告15万,灯箱广告20万,公交广告暂时没做预算,互联网广告15万,这部分之所以少的原因,是觉得互联网同咱们冰城本地关系不大,毕竟咱们地标工程主要是以自营和出售本地人产权为主,印刷品广告30万,户外大型广告牌这笔比较大,达到了220万,工地围墙广告15万,其它媒体广告做了30万,最后的这笔其它,就是乱七八糟的广告备用金了。”叶晓兰说到这里,依旧是有所保留。
“我特么以前和哥们联合经营火锅店,才投了多钱呢,一个小破广告,就没有下于十万的,二三十万是常态,多则一百万两百万,这可真是有点儿要命!”林磊笑着感叹道。
“其实我仔细了解过,已经压得不能再压了,这张妍和赵阳阳都胆颤心惊的,让我好好说生怕老板发火,说实话,这都不一定够!”叶晓兰苦笑着对林磊道。
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