除了艺人之间有社交需求，其他娱乐圈从业者如导演、制片人们也倾向于和演员挨得更近。

因为这两座城市集中着绝大部分工作机会，一线的导演、一线的团队都在京城，而且就全国范围来说，交通最方便，去哪儿都是最便利的。

当然私密性这一重要考虑因素，因为明星面临被狗仔偷拍和被私生饭骚扰的风险，对小区安保要求更高。

但即便是对观众而言有知名度的艺人，他们之间的收入差距依然悬殊。限薪令之前，头部明星片酬动辄数千万甚至过亿，据《幕后之王》制作公司鼎龙文化财报披露，该剧主演周冬雨、罗晋的片酬分别为1.09 亿和 7700 万。

而主演之外的所有演员，片酬加起来可能不及前者的零头？

艺人宣传海带提起某一线男明星，他在某高档小区买了一整层然后打通，房子大得跟个仓库一样，但也只是他其中一套房而已。

也有出道多年的一线明星偏好租房，《拜托了冰箱》一代四小花旦王珞丹自曝租房住；同一期节目里，已婚的陈赫也是租房一族，他认为租房很划算：你想现在房价，但是你租下来，租个几十年其实要比买的便宜很多。

为了住在交通便利、私密度高、方便社交的高档小区，明星租房花销往往也很高昂。我身边的很多艺人，他们租房的一看小区，二看个人的经济承受力，从两、三万到八、九、十万不等，更贵的房子月租一二十万的也有。

娱乐明星收入差距悬殊是不争的事实，有人搭着城市化进程的快车买上了房，同样也有被时代浪潮甩下的人。

如张颂文这样的老戏骨，买不起房其实是常态，是一种群体性现象。近几年虽然老戏骨出演的戏变多了，但是普遍是作为抬轿的存在。

在首制协的倡议下，未来一部戏的男女主角单集片酬可能会下降到40万左右，但即便如此他们的单集片酬就抵得上老戏骨一部戏的收入。

17年的剧王《人民的名义》共用40余位老戏骨，他们55集的总片酬仅为4800万，这意味着单人单集的平均片酬不到两万。

而过去五年轰轰烈烈的大IP时代让这些老戏骨长时间无戏可拍，带来的直接影响就是变成个体户？

公司不签他们是因为很好找，市面上大把的老戏骨。而且签约还要运营，多出一项成本。

这也不能全怪经纪公司，因为在市场上长期没有出演机会的前提下，老戏骨们和公司很难达成共识。

张颂文自称已经寒冬20年，其中曾经长达十年年收入都没有超过2万，这种情况下当然是买不起房。

和大众想象得不太一样，热钱也并非都流入到年轻人身上。一个资历在五年左右，曾出演过平台A 级项目主角的上升期年轻演员，在京城同样买不起房。

一部戏最多片酬也就是300-400万之间，扣除掉和公司的五五分成，剩下100-200万。再扣掉个人工作室20%的税，剩余80-160万。

虽然这个盈余看着还不错，但上述人士提醒道，艺人的开支也非常大，普遍每月开支在3-5万，个人房租在1万5左右，结余下来就没多少。

不仅如此如今的年轻艺人还要受到平台分约的牵制，为了能够享受平台的独家曝光资源，在未来若干年可能都要以低片酬出演。

因为和某平台绑定，在未来三年内片酬都不能上涨。这位年轻演员还是圈中翘楚，而平台自制、定制的头部项目就那么多，僧多肉少，其他人可能境况更差。

通常艺人和平台的分约是“2 6”模式，意味着签约之后要至少绑定八年。一位经纪人则对娱理透露，这个行业其实有70%的演员不大赚钱，第一部戏片酬两万，第二部戏五万，第三部戏八万。

俗称258？