“另外，新的明宁县委县府办公大楼造好后，这里将成为明宁区行政中心最核心区域。”

“为此我断定这里的房价肯定要上涨。”

真是处处有学问、行行有门道啊。

于先生最后微笑着问道：“秦经理，不知这番话能否让你们觉得满意，是否值0.5个点？”

张峰与秦丰相视一笑，秦丰开口说道：“于先生的这番见解确实值0.5个点，非常谢谢。”

于先生于是问道：“秦经理果然爽快，那能否现在就签合同？”

秦丰一愣，这位于先生不再讨价还价了？做生意嘛，能还一分是一分，何况是购买这么多套房子。

惊喜之下，秦丰连忙叫来所有的销售人员和财务人员一起帮忙核算房价。

刚才于先生在楼盘模型前的二个多小时也不是在浪费时间，他早就对不同户型、不同楼层的房子都熟记在心中，现在他对于看中的、还没有卖出去的房子张口就来，让张峰、秦丰惊奇不异。

高手在民间啊，果然是炒房的高手。

经过一番核算，确定总价后，秦丰按照事先约定，再给予一次性优惠近1000万元。

这位于先生也是爽快人，他立即在准备好的购房合同上签字，然后直接刷卡付款。

近1亿元啊，说刷就刷，真是有钱任性。

说明潜在的购买力还是很多很大的，这些人只考虑这个小区的房产值不值得炒作。

除了苏妍惊喜不已外，其它销售人员则目瞪口呆，这么一个衣着朴素的中年男人出手竟然如此大方，看走眼了、看走眼了，真是人不可貌相、海水不可斗量。

签订购房合同时，张峰和秦丰才知道这位神秘购房者的名字叫于正华。

一切手续完成后，于正华离开售楼处时，张峰与秦丰亲自送他。

回到销售部，秦丰与张峰进行商量：“到目前为止，明宁新城的三个楼盘，我们已经赚钱了，这样赚钱的机会难得，为此我打算涨价。”

“如果还能销售出去一些房子，便能尽可能地获取高额利润；如果一时销售不出去，那么先慢慢放着，我赞同于先生的想法，这里的房价以后肯定会上涨。”

“还有一个重要的原因，就是我们能动用的常规销售方法，已经全部用过，而销售业绩并没有再增长，与其这样还不如干脆赌一把。”

是啊，有些人的心理就是这么奇怪，房产公司进行降价销售，他想的是再等等，说不定房产公司还会再降价，而一旦房产价格开始上涨，他就坐不住了。

秦丰继续说道：“反正我们已经收回了所有的投资，也没有银行贷款，不用支付任何利息，余下的房子如果现在买不出去，也可以认为是我们自己买下等着升值。”

张峰想了想，同意了秦丰的建议。

二人商议好涨价的幅度和时间后，秦丰分别通知三个小区的售楼处通过各种渠道、各种方式放出涨价消息。

同时还在“天宁日报”、“天宁论坛”上发布广告，宣布“天华名园”、“天城新园”、“天一家园”三个小区在三天后将全面提价10%，半个月后将全面提价15%。

涨价消息一出，在明宁区、在天宁市引起了巨大轰动。