郑家纯点点头,毫不犹豫的说道:“麻烦你牵线,就说新世界发展有意他们手中的永集股!”
冯永祥说道:“没问题!不过永集的41%股份在永安商管那里,而董事会郭家成员也持股2.2%,郭氏外围的家族成员也应该有个2%多一点,要想收购也有一些难度!”
郑家纯顿时思考起来,良久他才说道:“我的想法是,既然郭家不看好香江,那么未必有实力发起反击。而且我知道,郭氏第三代成员压根不团结,所以未必没有希望!更何况,也不一定全面收购,只要进驻管理层到永集董事会,再寻求和郭氏家族合作,重建中区的商厦,或直接买下,也是一个不错的选择!”
冯永祥一想,倒是有那个希望,但不管怎么说,都得试一试,反正永集的股票净值非常高,但股价又非常便宜。
“好,我先帮你联系!”
两人离开后,郑家纯在路上一直思考永安集团的事情!
他的父亲搞了两个大工程——新世界中心、会展中心,他自然也想搞一个大工程。他如果收购永安集团,便可以安排永安大厦、永安人寿大厦,和新世界的万邦行,以及廖创兴大厦,一并拆卸重建,一句可以得到60万平方尺左右的一流大厦。
再加上永安中心(60万平方尺)、新世界大厦及其扩建部分,新世界发展将在中区有160多万平方尺的收租物业,规模仅次于置地。
一想到如果成功,郑家纯就有些激动,这可是中区啊!
至于得罪永安郭家,郑家纯其实一点也不怕,这个家族早已经没落了。
几次预判错形势,导致这个家族迅速败落,否则这种老牌家族将是巨无霸的存在。
这个家族是在地产暴跌时出售资产,然后在地产高峰时贷款大举购买物业(两个商场就是在1981年巅峰买的,因此这几年的租金一直在偿还利息和本金,所以每年才盈利1亿多)。
.......
夏悫大厦,恒金投资。
林祖辉在办公室里,查看投资情况。
目前,美元/日元已经升值128.3点,而他的买入点为121.5,目前已经盈利近六成(个人投资10.8亿,新时代投资5亿),非常不错的成绩。
不过他并不着急,而是打算上了140点以上再考虑平仓,反正属于稳赢的局面,心态放好就是了。
再看看恒生指数,去年12月底(期指交割后)开始勐涨,从2680点已经涨到2930点。
看这个趋势下去,二月初可能便触及3200点,然后可能就是横盘,到了五月份开始暴跌。
基于这些分析,林祖辉叫来了李浩,并说道:“一旦恒生指数触及3100点,便开始将我的蓝筹股进行出售。不过不需要操之过急,尽量在3100点上方进行出售!”
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