去年，林祖辉确实还差李超人一点点，但是今年就是两人放在一起相比，李超人也落后了一点。

林祖辉笑着回应道：“受之有愧啊，不过倒是又得麻烦你了！”

其实，林祖辉和卫奕信的关系非常好，甚至还比李超人和卫奕信的关系稍微胜出一筹。这大概就是卫奕信在自己的任期里，结交了如此不可思议的一位华人年轻首富，有种见证了奇迹的感觉。

卫奕信认真的说道：“我特别高兴给你颁奖，你的商业成就让我这个朋友都感到惊叹。也许再过几年，你的‘港流文化兴港’真的会给香港注入一种新的经济动力，我很看好它！”

“很感谢你的认可！”

因为需要得到港府的一些支持，所以林祖辉也是需要和港府相关部门、卫奕信这些人进行沟通。大家对于林祖辉提出来的娱乐产业链，还是非常看好的，香江本来娱乐业就发达，而如今yg娱乐似乎取得了很不错的成绩。

抛出yg娱乐，亚洲卫视、节目版权、剧集版权远销海外等，都是非常不可思议的成绩。

周围的人不由得感叹，林祖辉才是港府的新宠儿，李超人多多少少有些失势了。

热闹一会儿，林祖辉答谢了参加的来宾，揭幕式算是结束。

揭幕式不是开幕，皇后大道中九号得明年1月份正式营业，不过招租工作基本已经完成。华人置业在零售领域拥有丰盛的经验和渠道，所以这里入住了很多国际名牌，届时将是中环又一购物圣地。

至于明年的租金收入，差不多是是2.5亿，不是特别亮眼；不过林祖辉不担心，因为绝大数租约只有一年，后面的租金起码能翻4成。

像是林祖辉能预知香江商业地产走势，这样可以为公司多赚不少钱！

比如中环广场，明年4月份可以平顶，但目前依旧没有进行招租。林祖辉打算明年下半年再进行招租，这样可以多赚不少钱。

这还不算什么本事，等到1996年至1997年上半年时，林祖辉要么高位套现一部分收租率差的物业，还得将租期直接拉长。

这种做法，他是对股东负责，至于那些租户抱怨，那也只能说是他们自己没有眼光了。

好比郑裕桐在1981年地产高峰时，告知旗下200多个租户，租期已满，不再续租，只能买下。结果200多个租户只得掏钱购买，让新世界一下套现10亿多资金。结果可想而知，股东喜笑颜开，新业主叫苦连天。

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话又说回来，何止是资本家如此呢！

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黄埔花园的一间住宅。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共3页