见陈世文立下‘军令状’，林祖辉满意的点点头，你说高科技产业自己玩不动，他可以理解；你要说在纺织、成衣领域你玩不过国外玩家，那林祖辉是真不能理解了。

“那好！不妨告诉你们——我的计划，我是打算搞一款畅销单品，就是摇粒绒衫.......我的目标是将价格定在100200港币区间，全球销量要达到1000万件，凭借这个单品，我们真维斯要彻底奠定‘快销’领域的重要地位。对了，真维斯品牌再修正一下发展策略，我们不需要将精力花在‘时尚款’太多，更注重基础款的服装。左丹奴更注重一下‘快时尚’，真维斯注重‘快销’。”

众人纷纷记下来。

陈世文说道：“我也有过这方面的调查，发现很多人对时尚其实不是很重视，反而是那种‘普通’款更受他们欢迎，这部分人群还非常多。如果真维斯如此定位，再以高质量、低价格进行长期发展，这样不容易和左丹奴、鳄鱼恤业务重合。”

林祖辉喜欢这样的讨论气氛，由他将后世的经验讲出来，大家一起讨论，制定公司的整体战略。

leit集团如今年纯利已经十亿以上，是一家真正意义的巨无霸服装巨头，比现在的优衣库还强大，比zara的规模还大，没道理发展不成功。

林祖辉又说道：“在生产领域，我们还可以开发一种新模式，那就是将所有的产业链集中在东guan的一块区域，我们将一些工业步骤交给其它合作企业，让他们在我们的工厂附近建厂。长期下去，那片区域便成为一个全产业链庞大工厂。效率高了，成本低了，再抓住质量，便形成了一个最佳的生产流程。当然，我只是建议，这个议题由陈星你来主导，尽快拿出方案，大家一起讨论。”

陈星立马打直腰，认真的说道：“好的！”

仅仅是鳄鱼恤、左丹奴、真维斯，这三个品牌，就有很多需要研究的，服装企业要想做大做强也不是那么容易。为此，leit集团有专门的一个工作室，为集团提供各种优化方案和市场调查。

除了这三个品牌，leit集团还有不少服装品牌，连‘港流’服装品牌都已经诞生了三个，还有帽子品牌、墨镜品牌，鳄鱼恤旗下还有皮具产品，集团业务做得非常的广。

业务做得广，还得门店开得多，在这一点上，林祖辉一向非常重视。真维斯品牌的门店都是自营的，不会开放特许加盟；但左丹奴和鳄鱼恤却开放了加盟模式，但条件非常苛刻，所以自营门店占比还是绝对优势。

leit集团的亮点还有旗下拥有价值几十亿的物业，包括60多间遍及亚洲的店铺；待亚洲金融危机爆发，leit集团又会趁机购买店铺，以及开设大量的门店，进行扩展。仅凭这一点，leit集团就能将竞争对手远远的抛开，又比如在08年金融危机后，逆市进行扩展，又或者早早的加入互联网销售当中。

这些策略，起到的效果可以说是不低于服装品牌的规划。

.........

三月底的周六，大d会一行人来到清水湾高尔夫球会。

这边的环境优美，能充分感受到春天的气息，特别是高尔夫球场的部分区域，像一个大型码头一样，三面靠海，风景非常翌日。

聚会的期间，方进私下找到林祖辉说道：“大老，力宝公司有意出资6.5亿买下我那个重庆大厦。”

林祖辉笑着说道：“那就卖呗，反正你就是炒家，净赚近5亿，还不满足啊！”

方进讪讪的回应道：“我确实打算出售，但我又想做开发商！”

林祖辉一愣，马上不客气的说道：“你哪里有实力在香江做开发商，你知道香江第7大地产公司，一年才销售多少个住宅单元吗？”

方进业务还是挺熟悉的，说道：“好像在六七百个吧！我不是想在香江做开发商，我是想去内地投资。”

话说，，，.. 版。】

别说第七大地产公司了，除了新时代、新鸿基、长实、恒基，其余地产公司全部在发展地产上掉队了。新世界、恒隆的住宅单元年供应量，尚且不足1500个，是前四名的的三分之一左右。

随着时间的推移，恒隆也将会掉队，因为陈氏家族将自己全部去购买收租物业，和去内地发展了。

至于新世界，也将资金投入到酒店产业；当然了，新世界的收租物业丰厚，还是有实力加强一些发展地产的。

林祖辉说道：“投资内地倒是不错，你打算投资那方面？”

方进说道：“我打算在魔都外滩附近起一座商业大厦，进行长期收租，准备投资10亿！”

“这个计划还不错，既然想好了就去做。”

方进顿时心里有数了，连忙说道：“谢大老指点！”

林祖辉点点头，攀着方进的肩膀，朝着众人走去。对于方进这个小弟，林祖辉一向比较照顾，虽然现在也用不到他了，但并不妨碍两人的交情。

而如今，方进身家也是十亿上市公司，在香江也算是一号人物。

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