一座中环金钟的摩天大厦,一座尖东的五星级酒店,这已经是很大的投资,只有大型地产公司才敢投资的。
会议室的高层,都忍不住流露出荣耀的表情。
毕竟谁也没有想到,泰富集团发展是如此的快。
反倒是林正杰并没有在意这些,因为他知道‘泰富集团’正处于一个‘风险’当中,他需要冷静的来处理好,否则他在香港商界将名誉大损。
“Charlie,对外放出消息,联邦大厦和国际大厦有意放盘!”林正杰对陈伟忠说道。
陈伟忠隆重的说道:“好按照当前的行情,这两幢大厦至少是20亿以上,我们不仅顺利完成对赌合约,还能赚个5亿以上。”
林正杰严肃的说道:“价格不能低于22亿,才有得谈!”
开什么玩笑,如果是20亿多一点,那岂不是说明才勉强完成炒楼任务,但那一点都不完美。
联邦大厦、国际大厦,都是位于德辅道中的名牌大厦,是六十年代香港最高的两幢大厦。而德辅道中的地段,是丝毫不弱于皇后大道中的地理位置,都是香港的金融街。
而且,联邦大厦、国际大厦目前也算是临海的大厦,每幢大厦都在三十层出头,物业面积三十万平方尺出头。
从各方面来看,这两幢大厦都值22亿以上!
陈伟忠连忙说道:“好,我明白了!”
其余高层暗暗咂舌,老板在炒楼这一方面,还真是‘快狠准’。这两幢大厦充其量才持有半年出头,拿的时候才10亿港币而已,如今翻倍不止了。
而林正杰为什么笃定卖得出去,是因为香港的有钱人是真的多。
散会后。
林正杰回到办公室,坐在位置上陷入思考。
泰富集团有三个资产业务要出售:
第一个资产业务,就是物业。包括联邦大厦、国际大厦、远东金融中心大厦(在建项目),甚至包括集团总部大厦——铁行大厦,最后还有就是一些零散的物业。这些物业若是全部售罄,预计可为泰富集团套现32亿港币,当然这是理想状态下。
第二个资产业务,就是股票。两笔投资的证券,基本是在今年的六七月高峰时套现,预期可能套现15亿,比去年11月份预估的还多出两亿,毕竟是在高峰时套现。
第三个资产业务,就是黄金。泰富集团总投资3亿港币的沽空黄金,预计利润也可以达到1个亿,再加上本金(2.6亿,本来是两亿,又在黄金赚了6000万),这里也将有3.5亿港币左右。
三个资产业务若是顺利套现,总计可以回笼50亿港币多。
除此之外,旗下三家子公司也可以大额分红。
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