他本以为永安集团看重了铁行大厦,但没有想到,郭志权很快开口询问道:“林生,目前联邦大厦、国际大厦是否还是在你的手里?”
这种事在业内,也不算太大的机密,虽然林正杰还让马雅文搞了一个境外投资公司。
林正杰听到郭志权如此问,瞬间明白他们的想法,随即说道:“算是吧,但也有其他合伙人。”
此时的林正杰和永安的郭氏,尚未有直接的利益冲突,上次别人也没有说一定会买,所以不算撕了面子。
郭志权、郭志仁两人心中松了一口气,按照事先的预料,他们认为林正杰和合伙人买下两座大厦,也是无奈之举。这样一来,他们还是有机会买下这两座大厦的。
永安集团想投资物业,但一般的物业他们根本看不上,而优质的中环大厦很少交易。所以,他们对联邦大厦、国际大厦时非常渴望购买到的。
郭志权立即说道:“林生,我们愿意出上次的价格,也就是22.35亿买下你们手中的联邦和国际大厦。”
这次被张玉良忽悠,他们虽然错过了购入的机会,但也得到联邦地产5000万的违约金。
所以,两人觉得再找林正杰试试!
林正杰笑了起来,随即摇头说道:“两位郭生错过了机会,上次的价格可买不到了,而且我最近没有打算出售的想法。”
郭志权一愣,连忙说道:“林生,这才一个月时间,您赚2亿还不满足?”
这话说得一点水平都没有,大厦是林正杰的,什么赚不赚的。
林正杰认真的说道:“25亿的价格,才是我现在的心里预期。所以这不是满足不满足的问题,这是市场走势是这样的。最近地铁公司要公开拍卖一幅红棉道的商业地皮,你们两位若是不信,可以看看那个时候商业地皮有多么的火爆。”
地铁公司已经传出,将在3月中旬公开拍卖一幅面积只有13825平方尺的地皮,这幅地皮位于金钟红棉道。
届时,哪怕这份地皮小,但单价一定会炒得很高。
那么联邦大厦、国际大厦这样地段更好,且已经是成品的商业楼面,价格岂有不马上涨一波的。
当然关于这种大型物业的交易,市场价只是一个参考物,有人愿意出很高的价格非常爽快买下,有人会一直砍价等待良机。
总之,卖得高就是本事。
郭志仁连忙说道:“我们再加5000万港币,林生要不割爱,反正你也只是炒卖着两幢大厦,毕竟你已经在兴建更高的优质大厦。”
拿着张玉良的赔款,他们也没有不舍得的。
反倒是错过购入两幢中环大厦,永安和郭氏都有些后悔。
林正杰坚决的说道:“不好意思,这个没得商量,也没有谈判的余地。两位不需要急迫,可以慢慢的等,说不定觉得它们值了,就想通了。”
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